近日，房天下（NYSE：SFUN，原搜房网）资本市场负责人在接受中国证券报记者采访时表示，公司转型升级大平台战略效果显著，第二季度挂牌业务增长57.4%，预计下半年公司将整体实现盈利。“未来公司不直接做交易，将继续做大平台的品牌，利用平台支持合作伙伴，服务好他们，商业模式有点类似淘宝”。
2015年房天下宣布分拆旗下四类业务中的最优质业务”互联网房产及家居广告营销业务”对应的资产借壳万里股份上市，互联网房产及家居广告营销业务包含新房媒体及二手房挂牌业务。但由于监管环境变化，今年二月房天下宣布耗时将近两年的借壳回归A股之路终止。房天下相关负责人表示，未来房天下将主要精力放在业务转型上，与业界共享新技术带来的红利，资本运作方面目前还没有太多的想法。
升级大平台战略
财报显示，房天下2017年第二季度总营收1.101亿美元。其中，挂牌业务营收4230万美元，同比增长57.4% ；公司整体净利润亏损210万美元，同比大幅减亏。
中国证券报记者了解到，一年前，公司经历了大规模的整合和调整，如今升级为以技术驱动的开放大平台战略。二季度亏损是因为坏账计提导致，其实主营业务已经不亏损了，预计今年下半年将重回正轨，实现盈利。
去年6月，房天下董事长莫天全向二手房领域发布了“独立宣言“，房天下二手房开放平台落实”一个宣言、一帮中介、一场技术革命“，以公开、公平、公正的独立发展模式，为经纪公司和经纪人提供高性价比的服务，维护和推动二手房市场和中介行业的健康发展。
这意味着，房天下将重新回归平台业务。
一券商分析师对中国证券报记者表示，虽然自2014年底开始房天下从媒体平台向线下交易平台转型，导致最近两年整体业绩亏损，但是“互联网房产及家居广告营销业务”一直以来都是房天下的优质的现金奶牛业务，该业务2015年经安永审计的净利润已达到7.74亿元人民币，2016年以来该业务保持了稳定增长，为房天下大平台转型提供充足的弹药支撑。
“独立宣言”发布后受到了房地产经纪行业的欢迎，数千家经纪公司加入“一帮中介”这一新团体、新生态，纷纷表示房地产经纪行业需要这样的“独立宣言”，对房地产经纪公司和经纪人都有重要的意义。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强曾表示，希望“一帮中介”把竞争引导到提升对消费者的服务质量上来。广州喜润地产经理莫见和认为，房天下平台开放是对整个中介行业的一种有利推动，让整个中介行业更能健康、有序地发展。
对于大平台战略，房天下董事长莫天全曾在内部邮件中表示，首先，房天下整个业务生态链全面升级大平台战略：新房、二手房、租房、家居，全部以支持合作伙伴为宗旨，为合作伙伴提供全方位的服务，与合作伙伴共同发展；其次，房天下所有资源：大数据、工作台、网站三端等，全面开放给合作伙伴，支持合作伙伴做大做强，共享大数据、人工智能、移动科技的红利。“房天下在未来将拿出自身优势资源与合作伙伴共同发展，重点打造各个版块的开放共享大平台。”该负责人补充道。
共享新技术红利
在房地产领域，随着互联网的渗透越发深入，互联网为房地产和家居行业服务的功能不断被开发完善，互联网给房地产和家居行业带来的红利也越来越多。
据悉，房天下在大数据技术、人工智能技术、移动技术等方面全面布局，为大平台战略的实施奠定了基础，锁定了PC和移动领域的优势地位。房天下月均独立访客1.2亿，注册会员1.1亿，涵盖房源总量6800万套。房天下APP累计装机量1.8亿，已成为中国专业的房地产移动应用平台。
作为房天下开放大平台战略的重要一环，房天下二手房媒体集团以搜房帮、无线搜房帮、租房帮、网店经纪行业房源挂牌服务新模式，为全国500多个城市370余万房地产经纪人提供网络营销推广服务。2017年6月，在众多研发工程师和上百位产品经理的努力下，基于大数据和AI人工智能的产品“房源顾问”应运而生，搜房帮正式进入房源挂牌、人员挂牌双轨阶段。
2017年伊始，房天下二手房媒体集团携手“一帮中介”，启动“一场技术革命”，搭建“一个开放式经纪新生态”的“三一战略”规划，为经纪人提供更智能化的服务产品。
业内人士表示，“一帮中介”是一个圈子，二手房市场是一个庞大的市场，在市场调整的大背景下，抱团发展以求共生、合作高于竞争已成为不少中介公司的共识。
21世纪不动产区域加盟商总经理贺鹏超表示，希望通过房天下的“三一战略”让平台跟中介、中介跟中介都能达到更深层次的战略合作，让中介通过房天下平台提供更优质的服务给客户。
新房AI集团以人工智能技术、大数据技术等创新应用为基础，实现地产营销智能化，致力于打造新房交易的全营销生态链。从精准投放到大数据引擎分发，激活购房者需求与经纪人服务的实时匹配，最终建立房客源高度匹配的中国新房电商交易平台。新房DL集团合作对象覆盖恒大、保利、万科、中海、华润、碧桂园等主流品牌房企，通过全面解析购房者行为，以MDSS开发商营销决策支持系统为核心，让广告投放更精准，线上交易更透明、直接、高效，实现从品牌广告、线索分发到线上交易全流程覆盖。
对于未来房天下的发展，相关人士表示，未来3-5年房天下都会围绕大平台战略，推动与房地产和家居业内所有业者的合作，为合作伙伴提供全方位的服务；用“一场技术革命”，与行业共享技术进步的红利，促进房地产和家居市场的进步。
