中证网讯(记者 王维波)粤泰股份(600393)6月27日晚公告,经财务部门初步测算,预计2017年1-6月实现归属于上市公司股东的净利润88850万元-92500万元,与上年同期(法定披露数据)相比,将增加1214%到1264%。上年同期经追朔调整后归属于上市公司股东的净利润为6762.52万元,经追朔调整后每股收益为0.07元。
公告表示,业绩增长主要原因为:一是公司控股子公司淮南仁爱天鹅湾置业有限公司于2017年3月22日与淮南永嘉商业运营管理有限公司签署《淮南天鹅湾(中校区)项目转让协议》,根据协议安排,仁爱置业将其拥有的淮南中校区项目一次性转让给永嘉商业,因而导致仁爱置业收入和净利润出现大幅增长。二是本报告期内,国内二、三线城市房价上涨导致公司控股子公司淮南粤泰天鹅湾置业有限公司、海南白马天鹅湾置业有限公司收入增加、净利润出现增长。
业内人士分析,粤泰股份目前规模偏小,房地产项目的销售和收入结转具有周期性,对其盈利影响比较直接。2016年该公司主要收入来源于三门峡、海口、江门和柬埔寨项目,其中柬埔寨项目为其2016年重要的利润增长来源。2017年该公司计划年加快广州地区的嘉盛项目、天鹅湾二期项目、雅鸣轩项目、荣廷府项目的开发进度,此外还计划加大亿城泉说项目的销售力度和繁育城中村改造项目进度。随着该公司多项资产预计在2017年开始销售并贡献一定利润,预计其2017年利润可能会有同比大幅增长。另外,该公司2016年积极布局金融板块,先后成立粤泰金控公司、西部人寿保险公司和地产基金。金融板块的框架初步搭建完成,一方面可以通过粤泰金控拓宽融资渠道,解决房地产开发前期资金问题;另一方面,通过地产基金,用并购的方式获得新项目或地产公司,可进一步扩大上市公司的地产业务规模。该公司未来发展值得关注。