中证网讯 （记者 徐金忠）在上海浦东新区政府的支持下，川沙新镇的连民村特色民宿项目于8月5日启动。据悉，该项目由明珠富想川沙（上海）民宿文化有限公司投资改造，首期拟改造约50栋特色民宅试运营，并将持续延伸开发。
随着上海迪士尼的开园，其周边的民宿项目越来越引人关注。作为一种新兴的业态，它比农家乐规范，比星级酒店多元，且更有生活气息，可谓游客的理想选择。明珠富想川沙（上海）民宿文化有限公司由上海东方明珠新媒体股份有限公司旗下的东方明珠地产有限公司、上海富想文化创意有限公司、上海浦东川沙新镇农业投资发展有限公司和上海久有兆谷投资管理有限公司合资成立。为保证项目顺利进行，上述四家股东在8月5日正式签署了合作协议。
东方明珠作为一家文化娱乐公司，除了影视制作、IPTV、互联网电视等线上业务，还有东方明珠塔、奔驰文化中心等稀缺的线下资源。此次涉足民宿项目，不仅能抓住迪士尼开园的商机，更能进一步完善其“娱乐+”的战略拼图。
迪士尼乐园内的酒店天天爆满。对于很多远道而来的游客来说，住宿成了他们最迫切的问题。需求就是商机。去年以来，很多创业者来川沙“淘金”，将民房包装成“民宿”揽客。这些“民宿”贵的上千元，便宜的两三百元。但由于缺乏明确的民宿标准和管理办法，上述“民宿”大多游离在监管之外。这也使得不少游客对它们的服务和安全保障持怀疑态度，因此宁可舍近求远，选择正规的酒店入住。
这一局面即将得到改观。据悉，《浦东新区人民政府关于促进特色民宿业发展的意见（试行）》（以下简称《意见》）即将出炉并试点。《意见》要求，原则上民宿仅向有资质的企业开放。这样既能保证对农村闲置宅院较高标准的改造开发，又能满足各项消防安全标准，让游客住得舒适、安心。
按照《意见》的定义，特色民宿必须是“结合当地人文自然景观和生态资源，进行整体设计、修缮和改造，既保持传统乡村风貌，体现当地民居特色、生态环境，又为游客提供高品质住宿等特色服务的休闲、度假体验型经营性场所。”它以农村宅基地为主要经营场所，是一种介于传统农家乐和旅馆业之间的新型业态。
