三老国企：
比“亲生闺女”凄惨
深深房、深物业、沙河股份三家公司毕竟不是深圳市国资委直接控股的，业务也各有侧重，与深圳地铁关联不大。
在上一轮深圳国资改革中，同属于原国资经营公司深建投旗下上市房企还包括深深房和深物业，与天健集团和深振业不同，这两家公司则划拨到深投控旗下。
在接手深物业之前，深建投此前还曾计划将深物业控制权转予港资企业卓见投资，此后由于深投控反悔而作罢。
作为集合了原三家国资运营公司的“巨无霸”，深投控涉及领域横跨金融、地产、新兴产业和公共服务等，一些老国企因为历史遗留问题而未处置的地块也便成为深投控的资产。
刚接手深深房之时，深投控对旗下房企整合之意磨刀霍霍。2008年4月，深深房公告与深投控合作开发月亮湾项目（该项目后来成为了深圳炙手可热的前海概念地块）。然而当年9月深投控旋即放弃这一合作，转而将月亮湾地块注入刚接手的深物业。
2010年，深物业公告资产置换计划，将公司及子公司拥有的闲置商铺资产置出，并置入深投控拥有的月亮湾T102-0237地块和深新出租车业务。这一地块，即原南油集团存在历史遗留问题的27宗未开发地块之一，后来由深投控接手。
此后的数年，深投控无论在深物业还是深深房上，再无资本运作的动作。
沙河股份的命运则更为“凄惨”。在上一轮深圳国资改革之时，深圳市国资委就已经将特发集团持有的沙河股份11.29%的股权划转给沙河集团。随后到了2009年2月，深圳市国资委又将沙河集团100%股权划转给深业集团。而深业集团正是深圳国资旗下的正宗地产板块平台。
但深业集团已有一家“亲生闺女”——香港上市的深圳控股，深业集团还控参股的上市公司包括香港上市的路劲基建、沿海家园。
2013年初，深圳控股宣布获大股东深业集团注入建筑面积78万平方米的深圳科之谷项目。深圳控股董事会主席吕华在2013年3月底的业绩会上明确表示，深业集团的优质地产资源未来或将全部注入深圳控股，并且类似的资产注入还将扩大到整个深圳国企系统。
相比之“亲生”的深圳控股，沙河股份在深业集团那里得到的资源聊胜于无。
而此前，深圳地铁公开招标合作开发地块位于深圳市龙岗区地铁横岗车辆段项目之时，竞标条件：一是竞标人必须是深圳市属国有房地产企业，二是竞标人净资产不得低于20亿元，在当时，市属国企的沙河股份、深物业和深深房均因净资产条件而被排除在外。
不过，截至今年上半年，三家公司净资产均已超过20亿元，深物业、沙河股份上半年尚且亏损，也不排除深圳市国资委为保壳而进行资本运作的安排。
