京基集团的入主，或将带来新的发展机遇
据京基集团官网资料显示，经过22年的发展，京基集团从一家房地产开发企业起家，逐步发展成为一家地产、商业、酒店、物业、餐饮、高尔夫、金融、动画八大产业并举的综合性集团，扎根深圳，辐射全国，业务范围遍及北京、天津、湛江等地。2015年，京基集团以地产业务收入人民币104亿的业绩，在“2015年中国典型房企销售金额排行榜”中排名第92位，正式跻身房企“百亿俱乐部”。收购康达尔，京基集团表示基于看好康达尔的投资前景。新鲜血液的注入，会为一个企业带来新的活力，或许京基集团的到来，能为康达尔带来新的发展机遇。以下几大优势值得期待。
1、都市农业优势
据京基集团接受媒体采访时谈到，都市农业是康达尔集团的战略核心主业。在此平台上，康达尔已经聚集了一批生产设备、专业技术和人才。然而，康达尔的都市农业业务板块在多年来运营中并无亮点，乏善可陈，迟迟无法给予投资者可观的回报。
在房地产行业利润率回归常态、企业发展到成熟阶段的背景下，京基集团也在探索新的产业升级模式，以都市农业为产业战略拓展方向，寻找新的利润增长点和产业运营模式。
京基集团试图通过现有资源整合，给康达尔的都市农业板块注入新的生命力，解决现有发展问题，借鉴京基自身成熟的综合性集团化的企业运作模式，输入优秀管理理念；利用多年来在现代商业管理、销售渠道建设、客户管理平台等各方面积累的经验和人力，全面提升康达尔都市农业版块在运营模式、战略体系、渠道通路方面的科学管理水平；整合地产、商业、酒店、物业、餐饮、金融、高尔夫、动画八大产业丰富的数以百万计的企业客户和个人客户资源，输入到康达尔的都市农业客户服务体系中来；利用“互联网+”经济发展新业态，大力发展农产品电子商务，实现“产地—市场”直接连接，为城市提供便捷、优质的农产品服务，满足城市日常需求；挖掘都市农业更多功能性优势，提升企业盈利水平，为广大中小投资者实现良好的投资收益。
2、公司治理优势
值得一提的是，京基集团本次提名的董事候选人中，其中四名现均为京基集团及其下属企业员工。凭借其多年来治理京基集团的经验，可以期待几位候选人当选后为康达尔带来的生机及希望。
据深圳房地产行业专业人士分析，作为企业风险控制的关键环节，京基集团在财务审计方面具有丰富的管理经验。目前，京基集团采取集团化的管理模式，旨在建立统一完善的财务、人力、薪酬、绩效等规章制度，使得下属公司有参照标准。这套制度或许恰好能帮助康达尔纠正内部管理混乱、缺乏系统化、有序化的企业管理模式的现状。经过浏览京基集团本次提名的董事、监事候选人简历，不难发现，京基集团委派其现任审计管理中心总经理及财务经理作为康达尔监事候选人，如其顺利当选，对康达尔混乱的财务管理状况，将进行有效的监督及改善。
3、品牌价值优势
作为“中国驰名商标”，京基集团始终坚持“京基”核心品牌战略，进一步巩固和提升公司的品牌价值，强化企业核心竞争优势。
据京基集团官网资料显示，京基旗下各公司年年被深圳市政府授予“守法纳税大户”，至今已累计向国家缴纳税收数亿元。同时京基企业还积极回馈社会，在社会公益事业的贡献上，更是不遗余力，截至2015年，陈华董事长代表京基集团向社会公益事业累计捐赠善款近两个亿。
此外，京基集团早已开始推行“人才资源计划”，引进更多高素质、高能力的人才，这将进一步夯实京基的品牌优势。京基集团秉承“德才兼备，以德为先”的人才理念，从全局出发，充分考虑人才的具体特点，把人才放到合适岗位上，达到人尽其才的目的。任用才德兼备之人，没有私心、不避亲疏，用大公无私的精神以及宽容的态度对待人才。
4、地产建设优势
京基集团虽然是一个多元化集团，但地产业务仍是京基集团发展的重要板块。针对全国房地产市场前景愈加严峻，深圳房地产市场的整体环境也不容乐观的情况下，京基集团在未来将通过加强项目拓展、加强成本控制、加强工程管理、提升服务质量等方面维护京基的良好的信誉和品牌。
反观目前康达尔山海上园二、三、四期和沙井工业园项目的工程造价约11000元/平方米，京基集团有能力也有义务为了康达尔所有中小股东的利益，利用其成本控制与项目管理的经验，将工程造价降至市场合理的水平，以更高的利润回报率为上市公司创造更多的价值，也真正为广大中小投资者带来丰厚的资本投资回报。
据媒体报道，2016年6月，京基集团与中信银行签订战略合作协议，获300亿元授信额度。良好的融资实力，将为公司业务的发展提供资金支持，保证资金链的稳定，也将为康达尔带来更多助益。
秋天是个肃杀的季节，既会卷走一切的枯枝烂叶，又会为来年的新绿沉淀营养、酝酿生机。在秋意降临的9月召开康达尔2016年第一次临时股东大会，是否正昭示着康达尔开启新篇章的机遇已经来临？市场在期待，广大中小股东在期待。
