国内楼市“马太效应”越发明显，不少区域型房企开始绝地反击，寻找新的生存空间。
12月13日，云南城投公告称，公司拟出资1.4亿元与深圳市云投基建有限公司(以下简称深圳基建)合作在深圳成立深圳云城创建开发有限公司(以下简称深圳创开)，以此为投资平台收购项目资产。
年初以来，深圳地价日益高企，这背后与该市现有可开发用地日趋稀缺密切相关。云南城投自然清楚这一现实，在公告中说新项目或为收购项目。
深圳为摆脱“没地”困境，正在借“城市更新”寻找发展空间，将带来数千亿元投资需求，云南城投也流露了对该商机的青睐，试图借合作方优势抢先布局。
设深圳“跳板”觅旧改项目
最新公告显示，深圳基建成立于2016年12月9日，注册资本1000万元，出资股东为自然人李颖、吴江、孙璐，法人代表为李颖。
作为云南城投首次布局深圳楼市的一个较大动作，合资公司深圳创开拟注册资本2亿元，其中云南城投现金出资1.4亿元，深圳基建出资6000万元，前者以70%的持股比例对该合资公司进行控股型投资。
按照合作约定，上述双方首期出资应在深圳创开的工商登记领取营业执照之日后10个工作日内缴付，首期出资额为认缴注册资本的10%(云南城投1400万元、深圳基建600万元)，次期出资均应于深圳创开成立1年6个月内缴清。
云南城投在公告中强调，如深圳创开确定投资设立项目公司以具体实施项目的，则双方应自该情形发生5个工作日内一次性缴清其认缴的注册资本金。
记者注意到，深圳创开实为云南城投布局深圳楼市的一个“前哨”，作为该上市房企控股的投资平台，以此为基础搭建在深圳楼市的资产收购平台，主要目标就是深圳“旧改”机会。
云南城投一位内部人士解释说，他们想借助合作方在深圳市的城市更新及相关资源方面优势，快速拓展深圳楼市项目等。
11月21日，深圳市印发《深圳市城市更新“十三五”规划》，规划期内争取完成各类更新用地规模30平方公里，争取更新住房供给占全市住房总供给7成以上，规划期内新增约26万套商品住房供给，完成城市更新固定资产投资总额3500亿元。
