2017-2018年，华侨城内部借款担保最高达915亿元
在经营状况不如意的同时，泰州华侨城的运营对借债依赖较大。
公告显示，2014年-2016年的三个年度，泰州华侨城负债总额均超过资产总额，净资产持续为负，其中负债最高的是2015年，达到19亿元，超过资产总额3.3亿元。
同时，泰州华侨城屡次被商业合作伙伴指责拖欠款项，并因此对簿公堂。
中国裁判文书网2014年底公布的民事裁定书显示，南京艾泽文化传媒有限公司诉称，其依照与泰州华侨城的书面约定，完成了为对方拍摄影视宣传片的约定义务，起诉要求对方支付拖欠的制作费及违约金等。
中国裁判文书网2016年11月公布的民事裁定书显示，德胜（苏州）洋楼有限公司诉泰州华侨城称，2010年2月双方签订合同约定，泰州华侨城委托其建造二层独立式美制木结构高档豪华商用房一套，随后双方就此做了实际履行。但是泰州华侨城之后一直拖欠工程款等104万元。
4月14日，新京报记者致电艾泽传媒当时的律师，以及德胜（苏州）洋楼有限公司，其均表示，打过官司后收到了钱。
不只是泰州项目，华侨城年报也显示，2015年华侨城资产负债率为63.41%，2016年上升至67.12%，超过房地产行业64%和旅游行业36%的负债率水平。仅在2016年，华侨城的利息支出就高达9.7亿元。
在此背景下，包括泰州项目在内，华侨城试图通过系统内互相担保来实现融资。
4月9日，上市公司华侨城发布公告称，华侨城及控股子公司2017-2018年度拟为公司参控股公司合计提供额度不超过915亿元的借款担保。其中，泰州华侨城，2017-2018年度将获5亿元额度的融资提供信用担保。
不只是泰州华侨城，多家偿债能力较弱的子公司成了华侨城“输血对象”：如北京侨禧投资有限公司，截至2016年末净资产为-2.6亿元，当年亏损2.6亿元。2017-2018年度，华侨城拟为该公司10亿额度的融资提供信用担保。
华侨城2016年报显示，其对外担保一栏显示为空白，但对子公司担保实际发生额33亿元，子公司对子公司实际发生额34.8亿元，实际发生额总计68亿元。其中，直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保余额为15亿元。
华创债券此前的一份报告中指出，过去更多注重集团担保人对于外部公司的担保情况，对于集团内部关联担保的情况重视程度不足，实际上集团内部相互担保，应从过去的“打包处理”转为“逐一分析”。例如南京雨润事件中，关联企业由于房地产板块的低迷或造成集团整体经营情况恶化，并触发交叉违约或担保条款，最终风险链条集中爆发。
