仅6月6日与7日,荣盛发展(002146,SZ)以每天两块地的速度在重庆连下4块地,总价达到67亿元。
从荣盛首次进入重庆、在巴南区李家沱板块拿下两宗土地,再到连续两天拿下4块地,仅仅过去半年。一位熟悉成渝楼市的房地产业内人士告诉《每日经济新闻》记者,这标志着重庆成为荣盛发展在西南板块尤其是成渝城市群这一国家级城市群的重要一极。
计划三年闯进重庆前五
重庆荣盛营销副总彭国聪在接受媒体采访时表示,荣盛非常看好重庆发展,预计利用三年时间闯进重庆前五。
2016年12月,荣盛发展豪掷逾20亿元首次布局重庆,在巴南区李家沱板块拿下两宗土地,合计628亩。《每日经济新闻》记者注意到,今年2月份该地块已经开始奠基,前后间隔仅75天。重庆荣盛员工曾对此表示;“快,是我们一贯作风”。
今年6月6日,荣盛发展分别以11.55亿元和25.1亿元竞得重庆大渡口区两个组团地块,折合楼面价分别为5581.6元/平方米和3779.82元/平方米,溢价率分别为59.47%和25.99%,土地总面积87.1万平方米。
6月7日,荣盛发展再出手,以30.7亿元拿下重庆大渡口华岩17055和南岸区17058两宗商住地。接近这家河北房企的一位重庆资深人士向记者表示,这四块地将进行全产品线的开发,别墅、洋房、高层、商业将全部包含。
在上述资深人士看来,重庆整体的房地长市场很良好,公司很看重重庆未来发展,很重要的原因就是目前主城区的房价(均价)还没有破万。
记者注意到,除了重庆之外,荣盛发展最先布局西南的第一站就是成都,早些年在成都的城南和城东等开发了多个楼盘,在2016年4月中旬,荣盛发展拿下城北新都区一个百亩地块。